Section Magazine Ready pour WordPress

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Fiscalité

14 Février 2025 • 5 min de lecture

Barème 2025 : Comment calculer vos abattements d'impôt selon la durée de détention ?

Comprendre en détail le système d'exonération progressive de 6 à 30 ans. Différences majeures entre l'impôt sur le revenu (19%) et les prélèvements sociaux (17,2%).

Lire le guide complet

Travaux

10 Février 2025 • 7 min de lecture

Forfait 15% vs Frais Réels : Quelle option fiscale est la plus avantageuse ?

Analyse comparative pour maximiser la majoration du prix d'acquisition. Liste des travaux éligibles (agrandissement, rénovation) et justificatifs exigés par le notaire.

Comparer les options

Exonération

05 Février 2025 • 6 min de lecture

Résidence Principale & Délai de Vente : Ne perdez pas votre exonération fiscale

Quel est le délai normal entre la libération du bien et la signature chez le notaire ? Décryptage des tolérances administratives de la DGFiP en cas de marché ralenti.

Consulter les règles

Marché DVF

28 Janvier 2025 • 4 min de lecture

Utiliser les données foncières DVF pour estimer la valeur réelle de votre bien

Comment analyser les actes de vente officiels dans votre rue ou commune pour calibrer votre prix de vente sans sous-évaluer ni surestimer.

Explorer la carte DVF

Fiscalité

20 Janvier 2025 • 5 min de lecture

Tout savoir sur la surtaxe sur les plus-values élevées (> 50 000 €)

Explication des tranches d'imposition additionnelles allant de 2% à 6%. Barème progressif avec mécanisme de lissage pour éviter les effets de seuil.

Voir le barème de surtaxe

Copropriété

12 Janvier 2025 • 4 min de lecture

Pré-état daté et état daté : Comment limiter les frais exigés par le syndic ?

Ce que dit la loi ALUR et le plafonnement légal à 380 € TTC. Méthode pour réaliser soi-même son pré-état daté gratuitement avant le compromis.

Consulter le dossier copro

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